För mäklare
Lite generell information för Mäklare
Fastigheten på Fersens väg 16 stod klar i början av 1962, medan Holmgatan 9 var inflyttningsklar ett år senare. Arkitekt var Svenivar Ekstrand.
Bostadsrättsföreningen Haren 12 bildades 2004 av fastigheterna Haren 12 och Haren 13 på Fersens väg 16 och Holmgatan 9 i Davidshallsområdet i Malmö. Fastigheten köptes av föreningen den 1 april 2005. Haren 12 är en äkta bostadsrättsförening.
Ekonomisk förvaltare
Bredablick
Överlåtelsehantering
Brf Haren 12 har sin överlåtelsehantering via Bredablick Förvaltning AB. För kontakt med överlåtelseavdelningen ring 010-177 59 00, eller maila till maklare@bredablick.se alternativt fyll i kontaktformuläret på Bredablicks hemsida https://bredablickgruppen.se/kontakt/ .
Teknisk förvaltning
Lars Hansson Fastighetsservice
Tillämpas tillsyn? (vem ska köparen kontakta)
Nej, tillsyn tillämpas ej. Det är upp till köparen att genomföra besiktning inför överlåtelsen.
Ekonomi och väsentliga händelser
Vi får ofta frågor om ekonomi och renoveringar och hänvisar till årsredovisningarna som finns under Stadgar och Info.
Det finns i dagsläget inga planer på att höja månadsavgiften. Senaste höjning 1/1 2023 med 10%.
Stambyte och injustering av värme med EB metoden
Föreningen har genomfört stambyte 2023-2024. Injusterning av värmesystemet med EB metoden blev klart sommaren 2024
Garageplatser
Föreningen har 35 garageplatser för personbil & 4 platser för MC & 16 bilplatser. På 12 av garageplatserna finns laddbox för elbil installerat. Föreningen tillämpar ett kösystem. Då föreningen har 49 lägenheter är kön inte så lång för närvarande. Pris för garageplats med elladdning 800:- per månad + förbrukning, utan el 650:- per månad.
Butiker och Post/Paketutlämning
Tempo som ligger i korsningen Fersensväg/Holmgatan har paketutlämning.
Bredband och Kabeltv
Från och med 01 januari 2025 tas en kostnad på 231:- ut per hushåll och månad för grundutbud av kabel-TV från Tele2 samt 100/10 Mbit/s bredband.
El
Föreningen har under hösten 2021 installerat gemensam el med separata elmätare per lägenhet/lokal. Faktureras kvartalsvis i efterskott på avin. En adminavgift tillkommer med 40:- per månad och hushåll för elmätning.
Varmvatten
Föreningen införde debitering av varmvatten för varje hushåll under 2024-10-01 genom mätare installerade i förbindelse med stambytet, faktureras kvartalsvis i efterskott på avin.
Ingår kollektivt BRF tillägg i föreningens försäkring?
Nej, medlem skall teckna BRF tillägg själv.
Snabba frågor/svar
01: Är föreningen en äkta förening: Ja
02: Är föreningens tomt friköpt: Ja
03: Planerade avgiftshöjningar: Ingen
04: Finns barnvagnsrum: Nej
05: Finns övernattningsrum/gästlägenhet: Nej
06: Finns källarförråd till varje lägenhet: Ja
07: Finns P-plats, garage: Ja, kö i dagsläget, administreras av Bredablick
08: Finns P-plats med laddbox för elbil: Ja, på 12 av garageplatserna, administreras av Bredablick
09: Finns låna släp: Nej
10: Finns cykelförråd/cykelparkering: Ja
11: Finns gemensamt elabonnemang: Ja, med separata elmätare per lägenhet/lokal
12: Finns gemensamt obligatoriskt internetabonnemang: Ja.
13: Finns gemensamt obligatoriskt TV-abonnemang: Ja.
14: Finns en gemensam tvättstuga. Ja, 2 stycken. 1 st på våning 8 Fersens väg, samt 1 st i källaren på Holmgatan 9.
15: Vilken utrustning finns? 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare, torkskåp, mangel & torkrum i varje tvättstuga.
16: Vad ingår i månadsavgiften: Kallvatten och värme.
17: Finns hobbyrum/verkstad: Nej
18: Medlemskap i Riksförbundet Bostadsrätterna: Ja
19: Finns festlokal: Nej
20: Accepterar föreningen juridiska personer som medlemmar: Nej
21: Accepterar föreningen delat ägande: Ja
22: Finns det lokalhyresgäster i föreningen: Ja
23: Finns gemensam gård? Ja, det finns bord, stolar, parasoll, sandlåda samt grillar på gården.
23: Accepteras 2:a handsuthyrning? Ja, vid speciella omständigheter enligt BRL och efter ansökan och giltigt tillstånd av styrelsen.
Utöver normalt fastighetsunderhåll har styrelsen (2024-10-21) beslutat renovera balkongerna på gården till Holmgatan samt 1 balkong i samma hus mot gatan under 2025. En förstudie startas upp inför renovering av loftgångarna på plan 3-5 under preliminärt 2026-2027. Styrelsen har även beslutat fräscha upp tvättstugan på Holmgatan med ny färg och ett avlastningsbord i slutet av 2024.
Ytterligare information
För ytterligare information, kontakta styrelsen via mail till info@haren12.se
Uppdaterat: 2024-10-23
